SPA 126 METTRES A VENDRE

1. Emplacement stratégique en or
Le spa est situé en plein centre-ville de Meknès, juste à côté du supermarché Carrefour — un des pôles commerciaux les plus fréquentés de la ville. Ce voisinage garantit un flux constant de passage et une visibilité maximale, sans avoir besoin d’investir dans une communication lourde pour attirer la clientèle.

2. Surface généreuse et bien agencée
Avec 126 m² répartis sur 4 chambres/cabines, l’espace permet de proposer plusieurs services en simultané (coiffure, soins visage, massage, épilation…) et donc de multiplier les sources de revenus sans avoir à agrandir les locaux.

3. Un concept clé en main
L’acheteur reprend une activité déjà structurée et opérationnelle — pas besoin de partir de zéro : l’aménagement, la configuration des espaces et l’identité du lieu sont déjà en place, ce qui réduit considérablement le temps et le budget nécessaires avant l’ouverture ou la reprise.

4. Positionnement 2ème étage = charges maîtrisées
Être au 2ème étage (plutôt qu’en rez-de-chaussée) permet généralement de bénéficier d’un loyer ou d’un prix d’achat plus compétitif, tout en gardant l’avantage de la proximité immédiate avec un pôle commercial majeur — donc un excellent rapport rentabilité/investissement.

5. Potentiel de développement
Avec 4 chambres, il y a une vraie marge pour diversifier l’offre : espace VIP, forfaits duo, services d’esthétique additionnels, partenariats avec des marques de cosmétique — autant de leviers pour augmenter le chiffre d’affaires.

6. Clientèle captive et récurrente
La zone autour de Carrefour Meknès attire une clientèle variée et à fort pouvoir d’achat (familles, jeunes actifs, femmes actives) qui recherche justement ce type de services de proximité après leurs courses.